(zatím nehodnoceno)
Loading...Pokud máte v Plzni pozemek na prodej, můžete si gratulovat. Obzvláště tehdy, dá-li se na něm stavět. Po stavebních pozemcích je totiž s ohledem na dlouhodobý nedostatek rezidenčních nemovitostí mimořádná poptávka. Díky tomu máte také velkou šanci udělat skutečně skvělý obchod. Abyste si však mohli být jisti, že z této jedinečné příležitosti vytěžíte maximum, neprodávejte vaši nemovitost klasickým způsobem. Dejte raději přednost aukci. Je to řešení, které je mezi vlastníky realit stále populárnější. A není se čemu divit. Částka, kterou lze tímto způsobem utržit, bývá často až o desítky procent vyšší. Nevěříte? Měli byste! Půda je totiž stále drahocennějším artiklem, kterého se nedostává. Jestliže vám tedy nějaký zajímavý pozemek patří, můžete na tom jedině vydělat, když ho zájemcům nabídnete formou aukce.
V Plzni je pozemků na prodej jako šafránu
Nedostatek vhodných pozemků, na nichž by bylo možné stavět nové byty a rodinné domy, je problémem, který je čím dál palčivější. Týká se značné části naší země a existují kraje či konkrétní lokality, kde je to obzvláště patrné. Západočeská Plzeň a téměř celý Plzeňský kraj jsou toho názorným příkladem. Volnou stavební parcelu zde můžete hledat opravdu dlouho. A tak není divu, že ceny těchto nemovitostí stoupají závratnou rychlostí. Bydlet zkrátka potřebuje každý, ale zdaleka ne všichni si mohou dovolit zaplatit horentní částku za nový byt v nějakém developerském projektu. Nehledě na to, že nové byty jsou ve většině regionů rovněž nedostatkovým zbožím. Snaha najít vhodné místo, kde si člověk vybuduje vlastní střechu nad hlavou, je tedy pochopitelná. A jak je to s cenami a jejich neustálým růstem?
Meziroční zdražení o 21,9%
Doslova raketový růst cen nemovitostí, jehož jsme v posledních letech svědky, se nevyhýbá v podstatě žádnému ze segmentů tuzemského realitního trhu. Faktem ovšem je, že právě pozemky nyní zdražují zdaleka nejvíc. Jak můžete vidět v tabulce, od loňského podzimu je jejich pořízení více než o pětinu nákladnější.
Meziroční zdražení nemovitostí v ČR (Q3/2020 - Q3/2021)
| Byty | + 16,3 % |
| Rodinné domy | + 15,8 % |
| Pozemky | + 21,9 % |
Čeká vás zajímavý profit
Výsledkem extrémně rychlého cenového růstu je neustále se zhoršující dostupnost bydlení, která nás v rámci Evropy řadí na jednu z nejhorších pozic vůbec. Faktorů, které stojí za enormním zdražováním je hned několik. K hlavním nepochybně patří zcela nedostatečná výstavba, s níž se potýkáme už dlouhé roky. Její základní příčinou jsou přitom zastaralé územní plány a navíc katastrofální stav zdejší byrokracie. Zejména v posledních měsících se přidal ještě strach z inflace, který přiměl řadu lidí a také realitních investorů nakupovat byty, domy, rekreační stavby, stavební pozemky, ale třeba i ornou půdu. Peníze uložené v nemovitosti jsou zkrátka dobře chráněny. Přinejmenším z dlouhodobějšího hlediska to obvykle platí. Vy jste se však rozhodli prodávat. Proč ne? Jistě k tomu máte své důvody. Jedním z nich může být právě aktuální cenová hladina, která vám dává velkou naději na zajímavý profit.
Výběr z nabídky stavebních pozemků - Plzeň (11/2021)
| Určení pozemku | Výměra v m2 | Lokalita | Cena v Kč |
| Bydlení | 1 929 | Křimice | 8 990 000 |
| Bydlení | 1 325 | Koterov | 6 890 000 |
| Komerční | 1 879 | Bílá Hora | 2 818 500 |
| Bydlení | 741 | Lhota | 4 490 000 |
| Komerční | 22 689 | Líně | 11 117 610 |
Aukci svěřte odborníkům
Pokud se rozhodnete nabídnout svou nemovitost klasickým způsobem, tedy formou běžné inzerce, zvolte si některý z obsáhlých a hojně navštěvovaných realitních portálů. Vaše šance na rychlý prodej a velmi slušný zisk se tím jedině zvýší. Jestliže si věříte, můžete se dokonce pokusit celý obchod uskutečnit takříkajíc „na vlastní pěst“, bez asistence realitního makléře. Chcete-li se však vydat cestou aukce, což je mimochodem jeden z nejstarších způsobů, jak získat za zboží co nejvíc, v každém případě se svěřte do rukou profesionálů! Realitních kanceláří, které mají s tímto druhem prodeje nemovitostí solidní zkušenosti, u nás neustále přibývá. Najít vhodnou společnost by tedy neměl být nejmenší problém. Zvolte si odborníky, kteří mají vesměs kladné reference a přenechte starosti jim! Věřte, že sami byste si s něčím takovým neporadili.
Jak vydělat co nejvíc
Nechat vážné zájemce o váš pozemek, aby o něj licitovali a nakonec ho prodat tomu, kdo bude ochoten nabídnout nejvíce, je naprosto v pořádku. Není na tom nic divného a není to ani nemorální, jak by snad někoho mohlo napadnout. Jde o obchod, takže jaký sentiment? Chcete na prodeji vydělat maximum? Neváhejte a vydejte se touto zcela legální a prověřenou cestou! Ceny rostou, zájemců neubývá a pozemků je na Plzeňsku pramálo. Vše nasvědčuje tomu, že máte jedinečnou příležitost vydělat!
Využijete toho nebo nabídnete nemovitost klasickým způsobem?
Nejnovější komentáře