Jak financovat koupi či rekonstrukci chaty nebo chalupy

Češi jsou vyhlá­še­ní jako nad­še­ní cha­ta­ři a cha­lu­pá­ři, hlav­ně v dobách ješ­tě nedáv­ných měla téměř kaž­dá domác­nost cha­tu či cha­lu­pu, kam jez­di­li o víken­dech, ať už kvů­li rela­xa­ci, pří­ro­dě, ryba­ře­ní nebo setká­vá­ní se s přá­te­li, ale hlav­ně si moh­li na chví­li užít vol­na v pří­ro­dě, než být věč­ně jen „v pane­lá­ku“.

I když je dneš­ním tren­dem, hlav­ně mla­dých lidí, poří­dit si rov­nou domek, než byt a cha­tu, což by se samo­zřej­mě v dneš­ní době hod­ně pro­dra­ži­lo, najdou se stá­le lidé, kte­ří zastá­va­jí mít obo­jí, ve měs­tě být v kon­tak­tu s lid­mi a na cha­tě si uží­vat pří­ro­dy, ale také je stá­le čas­těj­ší, že pokud někdo cha­tu či cha­lu­pu vlast­ní a k tomu i byt, zre­kon­stru­u­jí se ji a byt „pře­ne­chá­va­jí mla­dým“.

Jakými způ­so­by se dá finan­co­vat poří­ze­ní nebo rekon­struk­ce cha­ty či cha­lu­py:
-        neji­de­ál­něj­ším způ­so­bem je samo­zřej­mě hoto­vost, ať už máte našet­ře­né pení­ze, nebo pro­dá­te byt ve měs­tě a zre­kon­stru­u­je­te si cha­tu či cha­lu­pu k trva­lé­mu byd­le­ní, pokud ji nemá­te a jste roz­hod­nu­ti si ji kou­pit, pla­tí to samé, ale ruku na srd­ce, v dneš­ní době má málo­kdo našet­ře­no tolik peněz, a byt se pro­dá­vat moc nevy­pla­tí

-        mož­ným způ­so­bem je hypo­teč­ní úvěr, ten se Vám vypla­tí, pokud chce­te cha­tu kou­pit, ale uží­vat jen k rekre­a­ci, k trva­lé­mu byd­le­ní Vám ho ban­ka nepo­skyt­ne. Podle hod­no­ty zasta­vo­va­né nemo­vi­tos­ti (tou může být prá­vě cha­ta či cha­lu­pa Vaše ban­ka roz­hod­ne o výši poskyt­nu­té­ho úvě­ru, musí­te také spl­ňo­vat něko­lik základ­ních pod­mí­nek:
-        být dosta­teč­ně bonit­ní (mít dosta­teč­ný a stá­lý pří­jem)
-        pokud jste pod­ni­ka­tel, pak daňo­vé při­zná­ní
-        samo­zřej­mos­tí je dosta­teč­ná zásta­va (tou je prá­vě kupo­va­ná cha­ta či cha­lu­pa)
-        věk nad 18 let
-        výho­dou Vám bude „his­to­rie ve Vaší ban­ce“
-        pokud chce­te cha­tu či cha­lu­pu zre­kon­stru­o­vat, bude pro Vás výhod­něj­ší půjč­ka na byd­le­ní, u té není tře­ba zajiš­tě­ní nemo­vi­tos­tí a její vyří­ze­ní je rych­lej­ší
-        je to vlast­ně for­ma tzv. spo­tře­bi­tel­ské­ho úvě­ru, nevý­ho­dou může být, že vlast­ně u všech pou­ži­tých peněz na rekon­struk­ci musí­te dolo­žit, na co byly pou­ži­ty
-        výho­dou nao­pak je niž­ší úro­ko­vá saz­ba než u kla­sic­ké půjč­ky
-      půj­čí Vám siceniž­ší část­ku než u hypo­té­ky, splát­ky si ale na oplát­ku může­te roz­lo­žit (vět­ši­nou až na 10 let) a před­čas­né spla­ce­ní je zdar­ma

Pokud se roz­hod­ne­te na cha­tě či cha­lu­pě byd­let trva­le, musí být nejdří­ve tzv. reko­lau­do­ván, tepr­ve poté se stá­vá objek­tem urče­ným k trva­lé­mu byd­le­ní a dostá­vá při­dě­lo­no čís­lo popis­né.

Bohužel ani na jed­nu z vari­ant vět­ši­nou nelze pou­žít sta­veb­ní spo­ře­ní.

---

Článek je sou­čás­tí webu target=„_blank“ rel=„noopener“>Domácírady | Rady pro váš dům - recepty,zdraví, vaře­ní, tren­dy...

---