Když jde o financování bydlení, nejspíš budeme potřebovat vědět rozdíly mezi jednotlivými půjčkami a co všechno se do této kategorie zahrnuje. Podíváme se na některá řešení, že nestačí jenom úpory na bydlení, ale také na jeho provoz.
Jaké typy půjček jsou k dispozici?
- Hypotéky Hypotéka znamená, že je na nemovitost, kterou si pořizujete na dlouhodobý úvěr, slouží jako zástava pro zajištění toho, že věc splatíte. Znamená to, že tímto majetkem nemůžete ručit.
Hypotéka se dělí na účelovou a neúčelovou. Hypotéku můžete většinou získat poté, co doložíte, že máte alespoň 20% tržní hodnoty nemovitosti, na kterou chcete hypotéku. Je ale možné získat hypotéku i na celou nemovitost, aniž byste museli mít k dispozici jakoukoli částku. Doba splatnosti většinou bývá mezi pěti až třiceti lety, což znamená, že s dobou splatnosti se navyšuje úroková sazba. Právě tato úroková sazba je hlavním a kritériem při výběru hypotéky. S hypotékou souvisejí další poplatky, protože musíte vést úvěrový účet a také musíte zaplatit poplatky za zjednání hypotéčního účtu.
- Půjčka
To znamená přenechání nějakého buďto finančního obnosu nebo předmětu či nemovitosti.
- Úvěry
Úvěrem se nazývá finanční půjčka. Nemusí probíhat jenom mezi bankou či nebankovní společností, ale třeba členy rodiny nebo kýmkoli, kdo se živí podnikáním. Ten, s kým se úvěr uzavírá a který tedy finanční půjčku poskytl, se nazývá věřitel, ten, jenž si půjčuje, je dlužníkem. Dlužník se úpisem zavazuje vrátit půjčené věci ve stanovenou dobu. Smlouva o půjčce zahrnuje také odměnu věřiteli za poskytnutí půjčky, a to ve formě úroku. Tento typ půjčky není vhodné upotřebit na koupi nemovitosti či ke stavbě bydlení. Bezúčelová půjčka nachází největší využití na projekty spojené s domácností, rekonstrukcí, nebo je z ní zaplacena dovolená.
- Půjčky na bydlení
Oproti hypotékám tyto typy půjček nepoužívají kupovanou nemovitost jako zástavu. Většina menších půjček se obejde bez ručení, ty větší vyžadují ručitele. Půjčky s ručením nemovitostí jsou účelové, ty mávají nižší úrokové sazby, i bezúčelové. Účelové mohou mít podmínku prokazatelnosti, na co byly skutečně použity.
4. srpna 2025PVHurt – Váš partner pro fotovoltaiku v EvropěPVHurt je evropským lídrem v oblasti fotovoltaiky, který spojuje špičkové technologie, flexibilitu pro zákazníky a širokou síť dodávek po celé Evropě. Ať už jste montážní firma, obchodní partner, nebo koncový zákazník hledající spolehlivé řešení v oblasti…Vydáno v rubrice: Domácí rady
4. srpna 2025Účetnictví bez starostí: Služby Consult 24 pro podnikatele v PrazeKaždý podnikatel ví, že správně vedené účetnictví je základním kamenem úspěchu i klidného spánku. Ať už jste začínající OSVČ, majitel malé firmy nebo zástupce zahraniční společnosti, kvalitní účetní servis vám ušetří nejen peníze, ale i čas.…Vydáno v rubrice: Domácí rady
22. ledna 2025Iceberg snus: Průvodce pro nové i zkušené uživateleV současném světě se nikotinové sáčky a snus stávají čím dál oblíbenějšími. Iceberg snus si vysloužil popularitu díky rozmanitosti příchutí a intenzitě. Pokud hledáte osvěžující nikotinový zážitek s rychlým a diskrétním dodáním po Evropě, Iceberg může…Vydáno v rubrice: Domácí rady
2. prosince 2024Udělejte Dojem: Kvalitní Tisk Velkých Letáků pro Vaše PodnikáníStojíte na rozcestí, kdy váš byznys potřebuje posunout marketing na vyšší úroveň? Možná hledáte způsob, jak upoutat pozornost zákazníků a vyniknout v moři konkurence. Odpovědí by mohl být velkoformátový tisk. Tento druh tisku nabízí bohaté možnosti…Vydáno v rubrice: Domácí rady
18. listopadu 2024Teleskopické rozpěry - jak účinně znehybnit náklad během přepravyTeleskopické rozpěry jsou klíčovým prvkem při zabezpečování nákladu během přepravy, zajišťují jeho stabilitu a minimalizují riziko poškození. Jejich použití je nezbytné v logistickém odvětví, kde má bezpečnost přepravovaného zboží prvořadý význam.Co jsou teleskopické rozpěry? Teleskopické rozpěry…Vydáno v rubrice: Domácí rady
4. listopadu 2024Jak si vyzdobit domov, aby byl opravdu útulný a příjemný?Každý z nás touží po domově, který nás bude vítat svou útulností a přívětivou atmosférou. Vytvoření takového prostředí však nemusí být složité – stačí dodržovat několik jednoduchých zásad. Přinášíme vám inspiraci a nápady, jak si zkrášlit…Vydáno v rubrice: Domácí rady
11. října 2024Kdy je čas koupit si novou postel?Každý z nás tráví v posteli zhruba třetinu svého života. Přesto se mnoho lidí zdráhá investovat do nové postele, i když by už ta stará volala o pomoc, kdyby mohla. Jak ale poznat, že je na…Vydáno v rubrice: Domácí rady
8. října 2024Laserové odstranění obočí: Jak to funguje a proč se nebátObočí je klíčovým prvkem našeho vzhledu, a proto si mnoho lidí volí permanentní make-up k jeho vylepšení. Co když však výsledek nesplní očekávání? Laserové odstranění obočí je účinnou a bezpečnou metodou, jak se nežádoucího tetování zbavit.…Vydáno v rubrice: Domácí rady
18. září 2024Je odstranění PMU obočí laserem bezpečné?Možná zvažujete tento zákrok i vy, ale zároveň ve vás hlodají i otázky o jeho bezpečnosti. Je to pochopitelné – přece jen jde o vaši tvář. Pojďme si tedy říct, jak laserové odstranění obočí funguje a…Vydáno v rubrice: Domácí rady
29. dubna 2024Kultovní dámské parfémy, které definují váš stylVýběr parfému je neoddělitelnou součástí tvorby osobního stylu každé ženy. Správně vybrané mohou zdůraznit její charakter, přidat sebevědomí a stát se parfémovým podpisem, který zůstává v paměti dlouho. V bohaté nabídce Pařížských Parfémů najdete návrhy, které…Vydáno v rubrice: Domácí rady
28. března 2024Kvalitní pánské obleky; Plzeň nabízí profesionály v oboruNastal čas výběru nových šatů? Nejlepší volbou jsou elegantní pánské obleky. Plzeň nabízí ty pravé profesionály v oboru, kteří vám s výběrem poradí a váš oblek ušijí na míru s ohledem na detaily tak, aby zachovali jedinečný styl.…Vydáno v rubrice: Domácí rady
24. ledna 2024Digitální harmonie: Jak UX design formuje uživatelskou cestuVe světě, kde vývoj softwaru hraje klíčovou roli ve všem, co děláme, je UX designem - neboli designem uživatelské zkušenosti - tvořena digitální harmonie. Tento článek je psán pro vás, kdo denně používáte software, ať už…Vydáno v rubrice: Domácí rady
11. prosince 2023Shrnutí módního roku: Nejlepší trendy a styly roku 2023Jestliže máte rádi módu, je čas na rekapitulaci doznívajícího roku 2023. Toto období bylo a stále je plné novinek i retro trendů. Na následujících řádcích si tak nejlepší z nich připomeneme a nezapomeňte! Rok 2023 ještě…Vydáno v rubrice: Domácí rady
Loading...
Nejnovější komentáře